Tékozló Homár

Aki ingatlant keres, az ugyan ne fizessen már a közvetítőnek. Vagy de?

2016.08.24. 15:31 | Homár Hilda | 44 komment

shutterstock_126452231.jpg

"Fogalmam sincs a szabályozásról, de valahogy van egy olyan érzésem, hogy aki ingatlant KERES, az ugyan ne fizessen már az ingatlan közvetítőnek a szolgáltatásért..." - hát a szabályozást mi sem tudtuk, csak azt, hogy általában tényleg az eladótól, bérbeadótól vonják a díjat, úgyhogy megkérdeztük.

Tisztelt Homár!

Meglepő dologgal találkoztam, és igazából nem is tudom, mennyire általános ez az eljárási mód, de engem minimum arra sarkallt, hogy írjak, és semmiképpen ne vegyem fel többé a kapcsolatot ezzel az ingatlanossal, nekem ez csalás gyanús...

Nos. Éppen albérletet kerestem, és az Otthontérképen találtam egy remeknek tűnő hirdetést. A hirdetés melletti kapcsolattartó telefonszámot felhívtam, nem vették fel, nem hívtak vissza. Viszont kaptam egy érdekes SMS-t:

screenshot_2016-08-18-23-58-52.png

screenshot_2016-08-18-23-59-11.png

Fogalmam sincs a szabályozásról, de valahogy van egy olyan érzésem, hogy aki ingatlant KERES, az ugyan ne fizessen már az ingatlan közvetítőnek a szolgáltatásért...  Kíváncsi vagyok mások véleményére is, hogy ez vajon csak nekem bosszantó, megdöbbentő, de minimum érdekes "ajánlat"?

Üdv:

Orsi

 Hogy is van ez?

Kedves Orsi! 

A hatályos jogszabályok szerint az ingatlanközvetítő a tevékenységét a megbízójával kötött közvetítői szerződés alapján végzi, díj fizetésére pedig a megbízó köteles. Ez azt jelenti, hogy amennyiben már hirdetett ingatlanról érdeklődsz, közvetítői szerződésnek kell lennie az ingatlanközvetítő és az eladó/bérbe adó (azaz megbízó) között. Ebben az esetben a megbízó fizeti az ingatlanközvetítő díját. 

A közvetítői szerződés alapján az ingatlanközvetítő a megbízója és harmadik személy között szerződés megkötésének elősegítésére irányuló tevékenységet végez, így nem kizárólag az ingatlan hirdetése, hanem ingatlan keresése is lehet a szerződésük tárgya. Ez azt jelenti, hogy amennyiben nem hirdetett ingatlannal kapcsolatosan érdeklődsz, hanem a neked megfelelő ingatlan keresésével bízod meg az ingatlanközvetítőt, akkor te számítasz megbízónak, így neked kell a díjat is fizetned.

Az általad küldött sms-t olvasva a 8.000,- Ft regisztrációs díj fejében 2 hónapon keresztül segítenek a számodra megfelelő lakás keresésében, így ez az összeg akkor terhel, ha megbízod az ingatlanközvetítőt a kereséssel.  A fent leírtak alapján javasolom, hogy a konkrét ingatlanról próbálj meg telefonon érdeklődni, illetve személyesen a megadott címen. Ebben az esetben nem kell fizetned, mert a díj a megbízójukat terheli. 

Szűrt kommentelők

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

enrico palazzo 2016.08.24. 15:37:27

Ha ilyen sms-t kapnék sikítva röhögnék. Könyörgöm, üvölt róla, hogy menetjegy a szopórollerre. Tessék szépen nekiállni keresgélni, rohadt sok idő, de egy hónap után olyan tapasztalata lesz az embernek, hogy nem kell ingatlanos.

Ez a név jelenik meg a blogokban, kommentekben.*2 2016.08.24. 15:39:11

ügyes, még egy agyatlan, a fogyasztóvédelemhez közenincs poszt.

atpijkamo116 · http://bestofhomar.blog.hu/ 2016.08.24. 15:42:14

Miért kell kétmillió pixeles képet betenni? Csak úgy fér ki a HD monitorra, ha portré módba felállítom.

amindenes.blog.hu 2016.08.24. 15:42:25

Akkor miből élnek a közvetítők?

atpijkamo116 · http://bestofhomar.blog.hu/ 2016.08.24. 15:47:48

"Fogalmam sincs a szabályozásról"

Öööö... az nagy baj. Hordjál pelenkát, és ha van olyan kósza gondolatod, hogy mindjárt benedvesedik, igyekezz vécére menni. Kis gyakorlással egy hét alatt szobatiszta lehetsz.

Miafasznak kell szerinted mindent szabályozni? Azt is az állambácsi szabályozza, mikor kelsz és fekszel? Mész e bótba vasárn... ja, azt az állambácsi néha szabályozza. Na de a mozibamenést nem. Ja, de néha azt is, rákosi alatt volt nappal razzia a mozikban, és igazolnia kellett minden nézőnek, miért nem dolgozik. Ezt kívánod vissza?

atpijkamo116 · http://bestofhomar.blog.hu/ 2016.08.24. 15:49:00

@amindenes.blog.hu: Benne van a posztban. Az eladót szokták megcsapolni.

sáros_tehén 2016.08.24. 15:50:31

Kár volt kitakarni a telefonszámot.

(valaki biztos feltette volna egy meleg társkeresőre)

atpijkamo116 · http://bestofhomar.blog.hu/ 2016.08.24. 15:51:47

@Ez a név jelenik meg a blogokban, kommentekben.*2: Mi az a "he"?

Helga megsértődött, mikor egyszer megelégeltem, és bayerosan megmondtam a gigaképekről a véleményem. Szerinte normális szólásra is cseréli. Most várom...

The Crazy One 3om 2016.08.24. 16:02:17

ez ám a tragédia. Mindenki azért fizet, amiért akar. Az sms után tov aki csak közvetítő által talál albérletet, az igen is életképtelen és haljon meg. Egy ilyen sms után továbbgörgetsz: van ilyen műanyag kerék az egéren, azt kell megtekerni és jön a többi hirdetés.

Ez a név jelenik meg a blogokban, kommentekben.*2 2016.08.24. 16:40:53

@atpijkamo116: hilda előtt

egyébként még mindig agyatlan.
content-side / width: 640px -25px -20px = 595px (padding-left : 25, padding-right: 20)
ehhez képest a kép méretei : 1061x787
méretezné át (arányok megtartásával) 640 x nnn -re, temérdek ingyenes lehetőség van erre. mondjuk az 1061 is jobb mint a 4096, de még mindig sok
persze legegyszerűbb az lenne, ha ez a kalap szar csinálná magától, de ahol néhány alapvető bbcode ([link],[img],[url], smiley) kezelését sem tudják megoldani, gondolom pont ennek a megoldásával fognak foglalkozni.

Ez a név jelenik meg a blogokban, kommentekben.*2 2016.08.24. 16:42:58

@atpijkamo116: ps.
"Szerinte normális szólásra is cseréli." elég nagy baj, hogy szólni kell, ezt az akadályt neki önállóan, helyből illenék megugrania. elvégre ő lenne ennek a szarqpacknak a szerkesztője vagy mifene

atpijkamo116 · http://bestofhomar.blog.hu/ 2016.08.24. 16:43:25

@sáros_tehén: Szerintem ők azok:
www.cdcdabas.hu/munkataacutersak.html
Ugyanannál az ingatlanhirdetésnél szerepelnek a telefonszámaik.

API bőrtok kartszmentes eladó 2016.08.24. 16:46:10

Volt egy rossz ellő érzetem, hát nem megszültem?

A kekszet csipesszel vettem ki a zacskóból. Az arisztokraták mind így csinálják.

Hihetetlen alja az ingatlanos álatfaj hánemháde enter newpost.

atpijkamo116 · http://bestofhomar.blog.hu/ 2016.08.24. 16:46:44

@Ez a név jelenik meg a blogokban, kommentekben.*2: 1080x1920

Jó lenne, ha a blogmoci átméretezné automatikusan. De ha egy kurva kommentet is nehéz neki megjeleníteni 2006 óta...

API bőrtok kartszmentes eladó 2016.08.24. 16:55:17

A 2 hónap az sehogy sem hamar. Súljos ellentmondás.

API bőrtok kartszmentes eladó 2016.08.24. 17:00:19

@The Crazy One 3om: nincs a telomon muanyag gorgo, mit tegyek. Egyet ertek veled, hogy rom, 3-ha rom.

atpijkamo116 · http://bestofhomar.blog.hu/ 2016.08.24. 17:04:40

@API bőrtok kartszmentes eladó: Koituszra sok. Albérlet keresésre is sok. Ház/lakás keresésre nem sok.

atpijkamo116 · http://bestofhomar.blog.hu/ 2016.08.24. 17:05:54

@API bőrtok kartszmentes eladó: "nincs a telomon muanyag gorgo"

Akkor simogasd az ujjatskáddal, édesem!

szelidorzo 2016.08.24. 18:37:08

Eszedbe ne jusson ilyenre fizetni, mert "Vadász" leszel.

Már 35 éve is ordas nagy átbaszás volt az ilyen, bár akkor kevesebbet kértek érte. (1-2 ezret)
A rohadt gecik összegyűjtik a hirdetéseket és azokat ajánlják ki neked.
Jól pofára esel amikor az összes kapott címet már több mint egy hete kiadták, Te pedig nyitott szájjal rohangálsz a faszerdőben.

A gazdasági hivatal, versenyiroda válaszával nyugodtan kitörölheted a valagad, mert szart sem ér. Ez egy ordas lehúzás, nyugodtan küldd az anyjába az ilyen irodát.

API bőrtok kartszmentes eladó 2016.08.24. 18:37:15

@atpijkamo116: 2 honapnyi aktiv (ellen)szolgaltatasrol beszel. eg arrol, hogy hamar talalnak lakast. Most akkor melyik. Reszaranyosan tericcse vissza a talalas hamarsaganak mertekiben. Ja, hogy azt nem, ertem, enter.

Ennek a napnak is vege. Nincs tobb komment.

atpijkamo116 · http://bestofhomar.blog.hu/ 2016.08.24. 18:43:35

@API bőrtok kartszmentes eladó: Na, akkor végre segíthetek neked valamiben! Elmagyarázom. Általában hamar találnak lakást, de erre nem lehet garanciát vállalni, mindenesetre ha nem sikerül hamar találni, akkor legfeljebb 2 hónapig próbálkoznak.

"Ennek a napnak is vege. Nincs tobb komment."

Bocsi, elrontottam. Na akkor:

Ennek a napnak is vége. Nincs több komment. De most már komolyan!

ptspts 2016.08.24. 20:31:00

Mint ahogy más kommentelők is megírták, ezért a szolgáltatásért általában nem éri meg 8000 Ft-ot fizetni, mert az ingatlanos valószínűleg nem tud olyan kiadó lakást találni, amit a posztoló nem talál meg maga a neten. A legvalószínűbb az, hogy eltelik a 2 hónap, és a posztoló végül egyik lakást sem tudja kivenni, amit az ingatlanos javasol.

De ha a posztoló elfoglalt vagy figyelmetlen, akkor megérheti neki a szolgáltatás. Ha még soha nem vett ilyet igénybe, akkor kíváncsiságból befizetheti a 8000 Ft-ot, mert ez az egyéb költségekhez képest alacsony. 2 hét elteltével látni fogja, pontosan mit kap, és mennyire hasznos neki, és legközelebb már tudni fogja, akar-e ilyet.

Tkq 2016.08.25. 00:44:48

Orsi valószínűleg élete első albérletét keresi.
Csoportos feljelentés is volt a témában, mert a 8 000 Ft-tal csak megpattannak, legjobb esetben is alibiből küldenek pár linket.

É2I 2016.08.25. 08:33:39

Nyilván ilyen sms-kel nem kell foglalkozni. Még jó hogy azt nem írják, hogy azonnal fizess be xxxxxx forintot, bár láttam már ilyet is. Le kell tojni.

Más: Már korábban is írtam, illetve kérdeztem. Mennyire lehet hiteles egy um. hatóság - már ha a válasz onnan érkezett, mert hivatkozás nincs feltüntetve. Ejnye Hilda! - tegező módban? Haverok vagy együtt ment a kondáskodás?

joska61 2016.08.25. 09:08:08

Ez annyira átlátszó, hogy még clin sem kell hozzá.

Manyecska. 2016.08.25. 10:41:39

@The Crazy One 3om: én bezzeg OFF dolgozom ON /munkahelyen/..

Manyecska. 2016.08.25. 11:31:34

@The Crazy One 3om: érdemes betegen menni az étkezdébe, féláron adták a savanyúságot.:D:O N

Manyecska. 2016.08.25. 11:32:49

@Manyecs: ..vagy mer' cuki vagyok. miért nincs poszt???

The Crazy One 3om 2016.08.25. 11:36:53

@Manyecs: mert elfogyott a csalamádé és hilda erejét vesztette. Írna ő, csak nem megy az olyan könnyen faluhelyen...

Répázó 2016.08.25. 12:47:33

Ne menj be! Olyan hirdetéseket fog adni amiket amúgyis megtalálsz. Ezek amolyan hiénák lesznek. Álláskereséskor találkoztam ilyennel. Fizettem egy jelképes összeget és napont küldte az expressz és jobline linkeket. Amikor felhívtam és elküldtem az anyjába a csajt, majdnem sírva fakadt. Hagyd ezt a fenébe!

Arcade Macho 2016.08.26. 00:21:59

be kell fizetni a 8e -t
a kiskancso meg FOGLALKOZNI fog a vadaszunkkal ugyanis felveszi azt a penzt es megszamolja, azaz nem lehet azt se mondani hogy nem teljesitette volna a vallalasat, esetleg 2-3 kiadhatatlan albit megmutat emailben

2016.08.26. 08:26:04

Olyan izééék vagytok !!! 8ezer nem olyan sok pénz, ha rögtön kap egy jó elbérletet és nem kell eltelefonálgatnia tíz napot feleslegesen. Szerintem is fizesse be a Orsi a pénzt. A tanulópénzt.

Matteo79 2016.08.27. 07:44:35

Idiota posztolo.azert kernek penzt amiert akarnak. Akar azt is idairhatjak hogy a napszaknak megfelelo koszones plusz 5000.- Te meg eldontheted hogy akarod e. Barom.

Audrey80 (törölt) 2016.08.28. 12:48:27

Remélem, nem fizetted be. 8000 Ft az azért van, hogy tessék-lássék csinálnak valamit. Mondhatni, mímelik az albérletkeresést, de ha nem tetszik neked a soook cím, az a te bajod. Buktad a 8ezret. Amelyik iroda nem sikeres üzlet esetén emel le százalékot, az tuti rablóbanda. Bár a másik oldalról is van tapasztalatom, ismerős azért nem kötött üzletet egy ingatlanossal, mert közölték, hogyha nem tetszik neki a vevő, akit az ingatlanos visz, akkor is kell fizetni pár 100ezret a közvetítő irodának. Merthogy az eladó hibája, miért nem adja el akárkinek a házát.

Szűcs Viktor 2016.09.06. 16:50:27

verébszagot visz a szél......

Viktor-a-konyhában · http://viktorakonyhaban.blog.hu 2016.09.11. 21:53:18

ez a fizess most sokat és aztán kapsz egy rég nem aktuális, talán sosem létezett címlistát című lehúzás már 15 éve is létezett, kész csoda, hogy még mindig működik.