Az ingatlanosok mind gátlástalan, erőszakos hiénák? Biztos, hogy nem, de az ilyen sztorik miatt van ez a kép róluk.

Kedves Homár!

Anyagi kár nem ért az alábbi esetből, de bosszúság igen, gondoltam, megosztom.

Hirdetem a lakásomat, a hirdetések végén kedves kéréssel az ingatlanügynökökhöz, hogy ne keressenek, mert nem szeretném a segítségükkel eladni a lakást. Van pár indokom, de nincs kedvem naponta párszor elmondani ezeket a telefonálóknak. De ha nem lenne ilyen indokom, akkor is dönthetek úgy, nem szeretnék ingatlanosokkal dolgozni. Próbálkozás persze ennek ellenére van, és egy-egy időszakban valahogy mindig hasonlóak a felvezetők: külföldi hölgynek kell befektetési célra, fiatal vidéki pár csak ma jár itt stb.

Gábor hiába kötött 3,9%-os jutalékra szerződést a Dunahouse-zal, mert van minimum díj is:

A Dunahouse-on keresztül kívántam értékesíteni az ingatlanomat. Megkötöttük a csúcs szuper kizárólagos megbízási szerződést a 3,9% + áfa jutalékra. Amit elfelejtettek hangsúlyozni, és én ostoba módon nem vettem észre, az az 500.000 Ft + áfa minimum díj. Az ingatlan eredeti, szerződésen feltüntetett eladási ára 9,9 M Ft aminek a 3,9% csak 386.100 Ft. Azaz a minimál díj kikötésével eleve felülírták a szuper kedvezményes %-os díjat. Ráadásul menetközben lealkudták az ingatlan eladási árát, ami nekik a minimum díj miatt nem fájt.

Tiszta sor, hogy én vagyok a birka, mert aláírtam egy ilyet, de szerintem ez kimeríti a tisztességtelen üzleti magatartás fogalmát. Lehet ez ügyben bárhol, bármit tenni?

Naiv ügyfél kis híján megvásárolt egy lakást a Duna House közvetítésével. Már a foglalót is kifizette, amikor kiderült egysmás, amit az ingatlanos kolléga elfelejtett elmondani, így visszalépett a biznisztől. 

A sztori a következő: eladó jóhiszeműen leszerződött XY ingatlanközvetítővel, aki a 12. kerületi Duna House iroda tagja. A közvetítőnek szerencséje volt, mert a vevő az eladó lakás erkélyére kitett telefonszámot hívta fel, és innentől saját ügyfeleként mutathatta be az eladónak. (Ingatlantulajdonosok! Miért gondoljátok, hogy a közvetítő telefonszámát kell kitenni a helyszínre, miért nem a sajátotokat teszitek ki? A fáradtság, hogy az ember beszél telefonon az érdeklődőkkel nem ér meg több mint 1 millió Ft jutalékot?!)