Greyhound kálváriája kihozta belőle az állatot, levelét mintha Al Swearengen fortyantotta volna fel magából egy különösen rossz napján, így aztán irományát - bár teljesen érthetőnek minősítettük a benne feszülő indulatot - csak néhol kisípolva tudjuk a nagyvilág elé tárni. Ez ugyan némi stílusvesztést jelent, de cserébe nem kell egy kis sarokba eldugnunk a valóban elképesztő sztorit. Akit érdekel az eredeti, úgyis megtalálja.
Sziasztok! "Naiv ügyfél vs bürokrácia" témában egy kis szösszenet egy több, mint fél éve húzódó ingatlan-adásvételről, még nincs vége...
Kurvára nem érdekel, hány ember veszti el a “munkáját” (azaz az érdemi munkavégzés nélkül szerzett jövedelmét) de a papíralapú bürokráciát el kell pusztítani a [...] a [...] postával együtt.
2017. január: adnánk el egy lakást. Eddig ki volt adva, a bérlő veszi meg, sima ügy mindenféle bonyodalmak nélkül - gondoljuk mindannyian. Naivitás lvl végtelen…
2017. február: kiderül, hogy sok évvel ezelőtti közösköltség-tartozás (120 000 Ft) miatt végrehajtási jogot jegyeztek be rá. Ez a mi sarunk volt, de már rég kifizettük, csak a végrehajtó valamiért [...] elintézni az adminisztrációt, és ez most derült ki.
Telefon a végrehajtónak: hopp, tényleg, de ez nem az ő hibájuk, mert a végrehajtást kérő (a közös képviselet) nem szólt nekik, hogy kifizettük, érdeklődjünk nála.
Telefon a közös képviselőnek: hopp, tényleg, nem szóltak, majd írnak a végrehajtónak, hogy indulhat a törlés, várhatóan 1-2 hét (!) és rendben vagyunk. (bödös [................] #1: Egy-két óra oké, egy-két nap határeset, de mi a [] egy hét ezen, pláne kettő?)
2017. március: telefon a végrehajtónak, igen, rendben vagyunk, indítjuk a törlést, várhatóan 1-2 hét, és kész (büdös [..............] #2)
2017. április: ügyvédhez be, nézze már meg, indítható-e az adásvétel. Nem, a tulajdoni lapon még mindig ott a végrehajtási jog. Büdös [................] #3
Telefon a végrehajtónak: elvileg 30 nap az átfutási idő (büdös [..................] #4, az már rég letelt) várjunk még egy-két hetet (büdös [...................] #4,5)
2017. május: ügyvédhez be, nézze már meg, indítható-e az adásvétel. Nem, a tulajdoni lapon még mindig ott a végrehajtási jog. Büdös [...................] #5
Megteszik, hogy szólnak, ha indíthatjuk? Meg. Jó.
2017. június: semmi. Egyik nap pont arra járok, mert egy rikta Pokémon bukkan fel az ügyvédi iroda előtt, gondoltam beugrok rákérdezni, hogy mi van, indítható-e már az adásvétel. Sajnos ****ka aki ezt intézi, pont szabin van, de majd szólnak - jó, nem gond.
2017. július: semmi, büdös [...................] #6. Egyik nap egy rikta Pokémon bukkan fel az ügyvédi iroda előtt, és ha már arra járok, beugrok rákérdezni, hogy mi van, indítható-e már az adásvétel. Nem, még mindig nincs törölve a tulajdoni lapról a végrehajtói jog. WTF van már a büdös [....................] #7 #8 és #9, már nem is számolom tovább, baszódna meg mindenki, aki ebben részt vesz, és még van pofája fizetést is kapni érte.
Telefon a végrehajtónak: hát ők elküldték már az illetékes földhivatalnak áprilisban, be kell menni, ki kell fizetni 6600 Forint eljárási díjat (vagy mi a szart) és kész is vagyunk.
2016. augusztus eleje: irány a földhivatal, biztos ami biztos 6600 Forint készpénzzel, hogy fizetnék. Azt nem lehet, mert ahhoz előbb a végrehajtónak el kell küldenie a törlési engedélyt. Már elküldte - nagy tanácstalanság, ügyintéző hölgy eltűnik, 10 perc múlva egy kollégával jön vissza: valóban, de június 20-án visszament, mert nem lett kifizetve a 6600 Forint. Mondom nekik: de pont azért jöttem, hogy ezt kifizessem! Akkor szóljak a végrehajtónak, hogy küldje el újra a törlési engedélyt, utána 1-2 hét múlva jöhetek kifizetni ([...] már meg mind, ezt június 20 előtt nem lehetett volna mondani? Elvileg kapnunk kellett volna róla levelet - nem kaptunk, hova küldték? - nem tudják - oké)
Telefon a végrehajtónak, küldje el újra ezeknek a [...] .
Augusztus közepe, földhivatal: megjött már az engedély? Nem.
Augusztus vége, földhivatal: megjött már az engedély? Nem.
Szeptember 1, földhivatal: megjött már az engedély? Nem.
Ingerült telefon a végrehajtónak: elküldték azt a szart? Igen, augusztus 7-én. Ha esetleg nem érne oda, menjek be személyesen hétfőn délelőtt 8 és 11 vagy szerdán délután 2 és 6 között, adnak egy papírt, amit bevihetek a földhivatalba, és akkor már biztos megengedik, hogy fizessek. (a végrehajtó iroda Budapest, a földhivatal pedig Hatvan, csak hogy egyszerű legyen)
Szeptember 6, földhivatal: megjött már az engedély? Nem. Ennyi idő alatt már meg kellett volna jönnie, biztos elkeveredett a postán.
Itt tartunk most, és nagyon nehéz lesz megállnom, hogy ne verjek bele egy baltát valamibe.
UPDATE
14:55 - kezemben a Szent Papír, még Szent Pecsét is van rajta, mehetek Hatvanba, de ma már nem, mert nem érek oda ügyfélfogadási időben, ami legközelebb péntek 8:00 - 14:00 között van, folyt. köv. akkor.
Egy retúr vonatjegy egyébként 3000 Forint, kedvem lenne ezt az összeget arra költeni, hogy sokszorosítva 10 példányban 10 különböző borítékban feladjam, de tartok tőle, hogy pont a Szent Pecsétes Szent Eredeti Példányt keveri el a geci posta, és kezdhetem újra az egészet. :( Basszameg, hogy a tumblira simán fel tudnám most tenni a villamoson ülve ezt a szart két macskás gif közé, de a Szent Hivatalnak meghaladja a képességeit, hogy ezt lehetővé tegye a számomra.
vizsla_barat 2017.09.08. 15:54:17
zálogból visszamaradt 1zen1gyedik czazy one 2017.09.08. 16:03:08
vizsla_barat 2017.09.08. 16:04:07
CID...... 2017.09.08. 16:12:42
Darth Revan 2017.09.08. 16:52:26
nekem ugy tunik, hogy a foldhivatal nem vegezte a munkajat.
Serivor 2017.09.08. 17:22:14
vprof 2017.09.08. 19:01:54
Lengyelpiac Hu 2017.09.08. 19:14:46
Vettem én is 8 tulajtól tanyás külterületi ingatlant belterületen póthagyatékozva... Cirka 2 évembe és pár ősz hajszálamba fájt az akció... Ez idő alatt nekem is megromlott a kapcsolatom az ügynemvédemmel és a humuszhivatallal is...
CID...... 2017.09.08. 19:38:25
gyedmaróz 2017.09.08. 20:15:49
Meg közös költséget fizetni is.
Disznó Úr 2017.09.09. 11:29:20
Jónapot kívánok! 2017.09.09. 11:37:33
En ha kifizetek valamit, akkor meggyozodom rola, hogy az el is van intezve. Evekig leszarta, hogy rendben van e, most meg rohangal mint pok a falon mert surgos lett, bar annyira nem az, ha igy is van honapokig ideje utana jarkalni, az helyett, hogy egy hozzaerto ugyvedet megkerdezett volna a 2-3 kor utan, hogy hogy lehetne ezt meggyorsitani.
végrehajtó helyettes 2017.09.09. 13:08:35
Kiállítani egy végrehajtási jog törlést nagyjából 18 másodperc. Azt a végrehajtó megküldi a Földhivatalnak vagy postán, vagy személyesen egyszerűen beviszik. Az egy hét durva idő lenne, hogy odaérjen, hát még a hetek-hónapok... A földhivatal biztos hogy időben megkapta, szegény poszter barátunk lehetett volna egy kicsit életrevalóbb és időben el lett volna intézve a történet.
És ügyvédet választani is körültekintően kell, mert azért egy átlag ügyvéd megcsinál annyit hogy elereszt egy telefont, hogy mehetnek-e fizetni a 6 600 Ft-ot?
Egyértelmű a társasház hibája, hogy a teljesítést nem jelentette be, de egy kis józan ésszel az anyázás helyett le lehetett volna zongorázni az ügyet nagyon maximum 1 hét alatt.
.Manyecska 2017.09.09. 16:17:57
lobster thermidor 2017.09.09. 18:36:45
A posztoló vegye úgy az apró kellemetlenséget, hogy ez a tulajdonostársak számára történő igazságszolgáltatás része azért, mert ki tudja mennyi ideig használta a társasház pénzét. Ez a cselekedet nézetem szerint nem áll messze mások meglopásától.
Hegyirablo 2017.09.09. 19:15:28
CID...... 2017.09.09. 20:29:45
Jónapot kívánok! 2017.09.10. 00:09:37
Kitalátor (másként) gondolkodó · http://kitalator.blog.hu 2017.09.10. 06:29:25
fillérbaszó vadász 2017.09.10. 07:35:57
Ez nem biztos, mert a 120 ezerben már benne lehet a végrehajtó ilyen-olyan díja is.
De biztos, hogy több hónap tartozása volt. Ha egy hónapot elfelejt valaki befizetni (igaz már ahhoz is elég hülyének kell lenni), az még oké, de itt szándékos nem fizetésről lehet szó.
Az ilyeneket én meg nem sajnálom. Nekem 12000 ft havonta a közös költség. Én tudom fizetni. Meg a gázt is, az áramot is és a vizet is. És az egyéb költségeket. Kiszámoltam, hogy kb. 2 vagy 2,5 hónapot azért dolgozom, hogy kifizessem a rezsit. És ki is fizetem. Innentől nem érdekelnek azoknak a rinyálásai akik basznak fizetni.
vizsla_barat 2017.09.10. 20:53:01
halaloszto 2017.09.10. 20:57:44
ha mindenki beleszarik, akkor abba bele lesz szarva, és nem meglepetés hogy nem halad csak büdös.
Vajk
Arcade Macho 2017.09.10. 21:11:41
es mint kiderult a levelezesi cime se stimmel, ha anno veletlenul a Vegrehajtoig nem jutott volna el a lovetta, vagy csak kis hiba tortent volna, akkor a Vegrehajto egyszer csak kopogott volna
morph on deer 2017.09.10. 21:23:15
"Fejlettebb országban a tulajdoni lap online fenn van. Sőt értesítés jön ha változás áll be."
Na igen, de ott a naptár nem állt meg '977-nél, vagy még korábban..!
A földhivatalban még mindig "analóg" adattovábbítás zajlik, azaz kézikocsival hurcolják a mázsányi papírt, mint pár éve, amikor láttam, - tudja valaki?
Vagy: kapott már valaki külföldre magyar 'ajánlott' levelet? Ha igen, tudta a kiadó, - ha nem volt történész, pl.- hogy mi a bánat az a rácsirizelt rózsaszín cetli magyar(!) szöveggel a boríték hátulján(!), és mit kell kezdenie vele..?
Csak kérdem, mert amúgy nagy élmény...
MrZed001 2017.09.10. 21:59:53
Miért is gáz a közös költség nem fizetés? Tudod úgy működik a dolog, hogy előző év alapján csinál a közös képviselő egy tippet, hogy kb mennyibe fog kerülni a következő év amibe benne van: közös áram (folyosói lámpák), közös fűtés (folyosói fűtőtest), a saját fix díja, a gondnok fix díja, takarító fix díja, biztosítás, javítási költségek (elromlott ajtózár), egy kis tartalék (na ilyenkor rí általában mindenki képe, hogy minek), meg esetleg egy kicsi a felújítási alapba (amiből majd 1x pl újra lesz festve a lépcsőház).
Majd fogja ezt az összeget elossza 12 hónappal és a lakások számával (súlyozottan m2 arányosan).
Ebben mint láthatod, nincs tér játékra, meg nem fizetésre.
Ha valaki nem fizet, akkor fel kell emelni a közös költséget (azaz a többieknek kell többet fizetni), mert a kifizetendő fix végösszegnek ki kell jönnie.
Kozsó nemfizetése miatt pl asszem valami 8 ezerrel lett megemelve minden lakásnak a havi közös költsége. A végén már sokmilliókkal tartozott, lakásonként is százezrekkel (azaz minden lakás százezreket kölcsönzött neki, és nem önszántából. aztán hogy visszakapták-e vagy sem a végén, nem tudom).
Na ezért gáz, ha valaki úgy dönt, hogy nem fizet egy ideig. Ha több ilyen notórius nemfizető is van, akkor a ház költségvetése borul, rendkívüli közgyűlés, közös költség emelés.
Arcade Macho 2017.09.10. 23:00:35
5-6 eve a lakogyulesen felvilagositottak mindenkit, hogy a kozos ktg elmaradasa eseten nincsen kilakoltatasi moratorium, mert arra nem ervenyes
Kozsokadnal meg a kozos kepviselo illetve a kozgyules b.lfaszkodott, hiszen ha akartak volna, akkor fel evnyi kozos ktg elmaradasa eseten lehetett volna arvereztetni
MrZed001 2017.09.11. 00:00:58
Úgy tudom közös költség elmaradást max ráterhelik az ingatlanra (széljegy), így mint a fenti esetben addig nem tudja eladni míg ki nem egyenlítette (vagy adásvételi szerződés része, hogy vevő a tartozás összegét utalja közös képviseletnek).
Az árverés, az igen furi dolog. Van ott némi maffia összefonódás is a végrehajtókkal kapcsolatban.
Amúgy sajnos láttam több béna közös képviselőt. Pl aki lakó úgy gondolta ez neki menni fog. Na ilyen volt kollégámnak is, aztán beköltözés utáni első közgyűlést követően már ment is rendőrségre feljelentést tenni, mert 10+ misit sikkasztott már el a közös képviselő.
Láttam másik olyat is, akit ilyen miatt már elmeszeltek, és továbbra is közös képviselő volt. Sőt, bővítette a klientúráját további háztömbökkel. Mégsőtebb, újabb helyekre akart betörni. Igen durva módszerekkel próbálta manipulálni a közgyűlést, hogy kirúgja a közös képviseletet (amúgy profin) ellátó céget. Ja, és a fia a rendőrségen dolgozik.
.Manyecska 2017.09.11. 08:32:53
commentes nikk 2017.09.11. 09:05:54
commentes nikk 2017.09.11. 09:08:45
szcsongor 2017.09.11. 09:17:42
A történetben meg még időugrás is történt, hirtelen 2016 augusztusban találtuk magunkat. Lehet hogy ezért nem haladt a dolog...
lobster thermidor 2017.09.11. 09:24:45
Nem akarom védeni a Földhivatalt, de ebben nincs igazad!
Online ingyen 3 alkalommal lekérheted a tulajdoni lap első oldalát, ha többet akarsz megtudni az ingatlanról, akkor néhány ezer forintért lekérheted a tulajdoni lap összes adatát, ami természetesen kinyomtatható. Néhány ezer forintért cserébe előfizethetsz olyan szolgáltatásra is, amely azonnal értesít a tulajdoni lapon bekövetkezett változásokról.
joska61 2017.09.11. 09:30:59
moonshadow 2017.09.11. 09:40:26
PITTA 2017.09.11. 09:48:38
Jake Peralta 2017.09.11. 10:19:23
Poszter akkor nagy ívben beleszart az egészbe.. most meg megértést remél... részemről nincs megértés.. ha rendben fizetsz akkor nincs ilyen hercehurca.
onlajnok · http://www.onlajnok.com 2017.09.11. 10:56:26
CID...... 2017.09.11. 11:27:07
@Jake Peralta: 1. Azért az több is lehet, mármint a közös költség, mint havi 10000.
2. Sajna kerülhet az ember olyan helyzetbe amit nem tud egy két hónap alatt rendezni, ráadásul ezzel nem is tudsz takarékoskodni, mint pl, gázzal, villannyal, telefonnal, nettel, TV-vel. Ez bizony fix összeg.
Nálunk az egyik lakó több mint fél millával lóg...
Jossarian 2017.09.11. 11:33:15
Jake Peralta 2017.09.11. 13:06:42
2. Ha viszont tudja, hogy tartozása van, akkor azt is tudnia kell, hogy milyen következményei vannak ennek. Mint írta a poszter ki is fizették. Amikor ez megtörtént miért nem követték végig hogy minden folyamat befejeződött-e.
Kunhallmi Agnes. 2017.09.11. 13:43:25
Na majd ha nyerunk 18-ban akkor az ilyen buzikat is elintezzuk.
CID...... 2017.09.11. 13:56:58
Jake Peralta 2017.09.11. 14:49:03
élhetetlen 2017.09.11. 15:30:14
élhetetlen 2017.09.11. 16:03:59
élhetetlen 2017.09.11. 16:21:26
Kitalátor (másként) gondolkodó · http://kitalator.blog.hu 2017.09.11. 16:34:52
élhetetlen 2017.09.11. 17:08:11
▓▓▓▓▓☻ ©╞╕ چ ذ җ € η ☻ ▓▓▓▓▓ · http://blog.hu/user/45354/tab/activity/mindate/2007-07-23T16:48:05+02:00 2017.09.11. 22:45:17
Kitalátor (másként) gondolkodó · http://kitalator.blog.hu 2017.09.12. 10:05:24
Kitalátor (másként) gondolkodó · http://kitalator.blog.hu 2017.09.12. 10:07:01
joska61 2017.09.12. 10:28:50
hbh31 2017.09.12. 11:15:20
Kaoraku 2017.09.13. 18:08:55
Kaoraku 2017.09.13. 18:10:27
Különben soha senkin semmit nem lehetne behajtatni meg eljárás alá vonni, mert hát jaj ő nem kapott levelet...
élhetetlen 2017.09.13. 19:02:53
Kaoraku 2017.09.13. 19:22:06
élhetetlen 2017.09.13. 19:56:39
dr. Karap Gergő 2017.10.31. 15:21:42