Az év backdoor üzenetét küldte el nekünk sham-rock, tényleg alig hiszek a nyeles szememnek. Gyorsuló világunkban csodálatos elképzelni egy olyan lakóközösséget, akik annyira szeretik, sőt imádják a közös képviselőjüket, hogy az hiába sikkasztott el 8 millió forintot, össze akarják adni a pénzt. Csodálatos elképzelni, de sajnos az az érzésünk, hogy a levélírók ironizálnak. Azért így se rossz a sztori, remélem arról is kitesznek majd egy backdoor üzenetet, hogy mennyi pénz gyűlt össze. Aki többet tud a sztoriról, nevek említése nélkül írja már meg a Homárnak!
Az alábbi "felhívásra" ma reggel bukkantam egy társasház bejáratánál a X. kerületben. Azt, hogy ezen az ember sírjon vagy nevessen mindenki döntse el maga, de ezt el kell olvasni.
Üdvözlettel, sham-rock
Jani haverja · http://alfa-kontakt.info/ 2010.01.15. 02:05:36
Micsoda??? Ez nevetséges!! 2010.01.15. 02:15:02
Megdobbent 2010.01.15. 02:33:24
SpencerBarnes 2010.01.15. 02:36:23
Rókakígyó 2010.01.15. 03:13:52
TheElf · https://www.kalandmester.com/ 2010.01.15. 03:18:06
Amúgy a pénzt, így is úgy is, elő kell teremtenie a lakóknak.
t a m á s 2010.01.15. 03:31:16
Kell legyen a társasháznak Számvizsgáló Bizottsága és főleg olyan számviteli rendszere és rendje ami ilyen durva dolgot nem is tesz lehetővé.
Olyanról már hallottam, hogy egy vállalkozóval megcsináltattak valamit, kicsit drágábban, és zsebbe 10%-ot visszakértek. De ez nem sikkasztás.
Nagyon egyszerű cash flow (pénz-áramlás folyamatos kontrollja) kimutatás rendszerrel ez kiküszöbölhető. (egyszer egy összeget kilopni a pénztárból, vagy az egyszámláról napokra - azt persze lehet) De mint olvasom itt nem erről volt szó és így az a véleményem, hogy rosszul szabályzott kontroll nélküli bugyuta volt a társasház gazdálkodása.
És akkor már nem is olyan röhejesen bornírt, hogy majd a tulajdonosok "összedobják" az elsikkasztott pénzt.
t a m á s 2010.01.15. 03:35:05
Dariengo · http://dariengo.blog.hu 2010.01.15. 04:38:13
Orizatriznyák 2010.01.15. 04:58:03
renugard 2010.01.15. 05:06:19
Megdobbent 2010.01.15. 05:31:47
twollah / bRoKEn hOPe, sUppLeX · http://freewaresoftwarenews.blogspot.com/ 2010.01.15. 06:19:58
Gondolom hosszu evekig csipegetett a kozos kepviselo a kozosbol.
Csak az a kerdes, hogy miert nem tunt fel senkinek se a dolog.
napelemes harckocsi · http://href.hu/x/73ug 2010.01.15. 06:40:54
(bátor és naiv) társasházak és lakóközösségek jelentkezését várom!!!
ugyanitt megbízható ukrán vállalkozóknak könyvelést, adótanácsadást vállalok!
Öreg Sam 2010.01.15. 06:41:18
A mostani lakásom egy 3 házból álló tömbben van,egy kivülálló profi könyvelő iroda látja el a közös képviseletet,semmi gond velük.
Secnir 2010.01.15. 06:54:20
"Azt hiszem "kimoderáltak""
dehogy. blogmotor random feature.
örülj neki, hogy ebben a posztban jelent meg a kommented...
Ronald 2010.01.15. 07:06:48
.
cso zsi 2010.01.15. 07:09:44
Cserébe a házmester szerzett egy hiénát.
A pénz ömlik befelé, látszatfelújítások olcsójánosokal, és ha valaki egy kicsit meg van szorulva a mai gazdasági helyzetben, azt ügyvéd, és per várja.
A lakások fele önkormányzati tulajdon, valamint a kiadható pincehelyiség is.
Szavazni képtelenség, az önkormányzatot képviselő "tettestárs" mindenre bólint. Bevétel nincs, mert minden bérlő pánikszerűen menekül pár hónap után a magas díjak miatt. A számvizsgáló bizottság a "nyugdíjas alkoholisták klubjából" van toborozva. A lakás eladhatatlan: amikor a vevőjelölt meghallja a közös költséget, meghökken, majd röhög. Annyiért körúthoz közeli, liftes cuccot kap, emide a feltételezett olcsóság miatt jött volna.
Mylady 2010.01.15. 07:13:59
azért akarják összedobatni a támogatókkal, hogy ne nekik kelljen újrabefizetni
Mylady 2010.01.15. 07:16:35
eloszto · http://eloszto.hu 2010.01.15. 07:19:55
KömKel · http://komkel.blog.hu/ 2010.01.15. 07:20:35
dzson 2010.01.15. 07:40:16
tacsikutya 2010.01.15. 07:45:33
hex.kelly 2010.01.15. 07:51:50
Énbagoly 2010.01.15. 08:17:01
kitvalasztanal.hu - Választási tippért notebook! · http://www.kitvalasztanal.hu 2010.01.15. 08:20:41
Folyamatosan ellenőrzik. Ha kell, ha nem. Eddig (7 éve lakom itt) nem bukott meg
Túl jó pénz jár a feladatért, nem értem, hogy nem járt valaki a sarkában hátha hibát talál és megszerezheti a potya fizetés kiegészítést...
Üdv.
www.kitvalasztanal.hu
Tippelős választási oldal
Yasashi Tanuki 2010.01.15. 08:29:54
Csak az a kerdes, hogy miert nem tunt fel senkinek se a dolog."
Ha évekig csipegeti az fel se tűnik, ha okosan csinálja. Ennek az a módja, hogy a könyvelővel, ügyvédi irodával, szakemberekkel megegyezik, hogy azok túlszámláznak és utána visszacsorgatják neki. A sikkasztás csak akkor derül ki, ha a társasház pénzét kp-ban felveszi ehhez az is kell, hogy a lakóközösség neki adja az aláírási jogokat is.
A mi közös képviselőnk ügyesen csinálja, de azért elég átlátszóan. Amikor néhány a házban lakó pénzügyi szakember rámutatott a furcsaságokra MSZP-s taktikát választott. Mozgósította a házi nyugdíjas kommandót. A nyugdíjasok önként és dalolva adták át meghatalmazással szavazati jogukat a közös képviselő embereinek akik különböző kamu munkákat végeznek a házban aprópénzért.
kuki123 2010.01.15. 08:31:13
juhaszvik 2010.01.15. 08:32:45
Host 2010.01.15. 08:39:24
Aranyos!
espadazo - Játékbolt: · http://aruhaz.nettfilm.hu 2010.01.15. 08:42:02
A régi házakban általában az öregek vannak még sokan és hatalmas lakásokban, tehát amit ők nem akarnak, az nem nagyon lesz. A kk is általában nekik nyal be először és úgy csinálja, hogy a nyugodt kis életüket ne zavarja meg felújítás, liftépítés, stb., amíg el nem pusztulnak végelgyengülésben.
espadazo - Játékbolt: · http://aruhaz.nettfilm.hu 2010.01.15. 08:45:52
espadazo - Játékbolt: · http://aruhaz.nettfilm.hu 2010.01.15. 08:48:38
Annyira félek, hogy az öregedés szellemi leépüléssel is jár :-(
kötözködő 2010.01.15. 08:52:56
R.T. · http://rendszergazda.eu 2010.01.15. 08:53:33
Yasashi Tanuki 2010.01.15. 08:54:24
Nekik az a legjobb kk. aki nem csinál nagy beruházásokat, felújításokat mert az pluszbefizetéssel jár és az a "kisnyugdíjasnak" nem jó. Hiába magyarázzák neki, hog a lakása értékét milliókkal növelné és pár év alatt megtérülne a befektetést, inkább dugdossa a pénzt a párnacihába.
Ők most akarnak jól élni a beruházást meg fizesse az állam vagy azok a lakók akinek fontos.
Lehet, hogy megszokták a cocializmusban, hogy ezzel nem kell foglalkozni mert ott az IKV?
Leosztó posztoló 2010.01.15. 09:01:45
espadazo - Játékbolt: · http://aruhaz.nettfilm.hu 2010.01.15. 09:01:56
A házban lakó bizonyos személynek is felvázoltam ezt a jövőt.Azóta se változott, viszont alig jár ki a lakásból...:-/
mikulo 2010.01.15. 09:03:20
A bemutatott kiadvány egy kicsit csúsztat.
1., nem büntetőeljárás, még csak vizsgálat sem. Fel van jelentve. egyenlőre ennyi. De feljelenteni bárkit bármiért lehet manapság nemde?
2., az ártatlanság vélelme mindenkit megillet, amíg a felrótt tett nem nyer bizonyítást.
3., speciel ez az az épületeggyüttes amely Budapesten (de lehet, hogy Magyarországon is) elsőnek valósította meg a panelprogramot teljes körűen, azaz homlokzatszigetelés, nyílászárócsere, fűtéskorszerűsítés. A lakók nem (csak) a személyes szimpátiájuk alapján álltak ki a közös képviselő mellett, hanem az elégedettségük okán is. Az említett paneleggyüttes egy lepusztult vegetáló, tetemes tartozást felhalmozott társasház volt.
Ma az egész rendben van mind kívül, mind belül, (ezt nem is vitathatta senki)a távfűtés ára évek óta alacsony, és a közös költség alig emelkedett a panelrekonstrukció 2006. évi megvalósítása óta. Az itteni lakások értéke (értsd ára) 40 % - al megemelkedett.
Valóban hiányzik az idézett összeg (papiron) de a háznak jelentős megtakarításai vannak (nemcsak papiron).
Érdekes epizód, hogy a feljelentést kezdeményező tulajdonos házkezelési vállalkozást működtet és természetesen fel is ajánlotta a segítségét, arra az esetre, ha a közös képviselőt leváltanák.
A "kezdeményező tulajdonostársak" valamiért nem óhajtották a nevüket adni a kiáltványukhoz, miközben az általuk kifogásolt személyt a nevén nevezték, illetve a közös képviselővel rokonszenvezőket egy másik -kiadványban- bűntársaknak...
Yasashi Tanuki 2010.01.15. 09:14:11
Micsoda lényeglátó megközelítés: Pl. Győzike, Sas József vagy Zalatnay Cini is mondhatja, hogy neki csak papíron van óriási tartozásai az APEH és más személyek felé, amúgy jelentős megtakarításokkal rendelkezik (nemcsak papíron):)
Egyszerűen arról van szó, hogy a könyvelő tehetségtelen mert nem tudta eltünteni papíron a hiányt.
pizarro · http://fcbayernmunchen.hu/ 2010.01.15. 09:19:47
Amúgy: nem. :D
akikaztmondjákni 2010.01.15. 09:28:14
Kitalátor (másként) gondolkodó · http://kitalator.blog.hu 2010.01.15. 09:29:34
mikulo 2010.01.15. 09:29:45
Az egyébként saját kézben működtetett könyvelés meg sem próbált bármit "eltüntetni". Nem elgondolkodtató? A feljelentést tevő számvizsgáló érdekes módon csak egy tavalyi, közgyűlési szóváltást követően (amelyben alul maradt) ébredt fel és kezdett gyanakodni. Mostanra pedig néhányan segítettek neki megsértődni.
A közösség érdeke, hogy a kk. a vizsgálat ideje alatt is végezze a munkáját. A feltárt tények alapján lehet és kell majd dönteni a sorsáról.
espadazo - Játékbolt: · http://aruhaz.nettfilm.hu 2010.01.15. 09:38:41
Jobb későn, mint soha! Azonnal felébredne mindenki, miből élne az a sok tolvaj ebben az országban???
Kitalátor (másként) gondolkodó · http://kitalator.blog.hu 2010.01.15. 09:46:33
juhaszvik 2010.01.15. 09:49:10
espadazo - Játékbolt: · http://aruhaz.nettfilm.hu 2010.01.15. 09:50:12
Csak szerszámokra kell gps, különben az is mind eltűnik!
SiKom 2010.01.15. 09:50:24
atvertek.info/
Bonbon 2010.01.15. 09:57:19
Nálunk kb. egymillió forint körül mozog a közös vagyon és évente történnek állagmegőrző beruházások. Így nincs sok pénz és nincs kísértés.
Tony Zionist 2010.01.15. 09:59:17
erre mi történik? 3-4 mocskos zsidó lakó megpróbálja kicsinálni, és a saját emberét idehozi. megpróbálták a 12milliát átjátszani a főtáv panelprogramjába úgy, hogy más vállalkozók a főtávos árnál kevesebbért megcsinálnák a dolgot.
a 3 zsidó még a házat is beperelte. ha nyernek, akkor tulajdonostársként buknak, ha vesztenek, akkor meg alperesként.
okos nép ez a zsidó
Delfinci 2010.01.15. 09:59:50
Csak nagyon nehéz olyan megbízható madarat találni egy házban, aki elvállalja ennek az egésznek a nyűgét...
Ja, és nyugdíjasok: miattuk nem sikerült jó darabig megbízni valaki a takarítással, mert ők nem fizetnek havonta 500 forintot a lépcsőház takarításért, ők fel tudnak mosni. Csakhogy a feladat nem ennyi, mert télen ha esik a hó, azt is el kell dobálni. 80 éves néni mondta erre, neki ez nem probléma, ő majd eldobálja ... Hát persze. Mégsem ment le egyszer sem hóesésben. :)
Tony Zionist 2010.01.15. 10:03:30
nem mondom, hogy soha nem volt vele gond, de jobb mint vmi cég.
dr. phil. Sün‼ ツ · http://sunews.blog.hu 2010.01.15. 10:12:28
Mi történt?
Dr Kangörény 2010.01.15. 10:14:55
Mókusélet 2010.01.15. 10:15:02
t0thl 2010.01.15. 10:16:45
Oriasi nyulasok vannak mar a tamogatasos epuletfelujitasoknal is.
Hogy-hogy nem sosincs rendes versenyeztetes amibe a lakok is belathatnak, es hogy-hogy nem mindig valami bivalybasznadi ceg nyer aminek meg weboldala sincs, es ha utananez az ember kb. 1 eve van a szakmaban.
Aztan allambacsi kifizeti majd a felet a beruhazasnak, a lakok megis annyit fizetnek, amennyiert meg lehetne csinaltatni a dolgokat sajat erobol tamogatas nelkul egy nem csuszopenzes, kozosen valasztott versenyeztetett vallalkozoval.
Ezek az erdekes dolgok ebben az orszagban, es ez csak a jeghegy csucsa.
Ennel a kozos kepviselonel szerintem az tortent, hogy a bogyeben volt mar mindenkinek mert kilogott a lolab, es vegre meg tudtak fogni valamivel, feljelentettek.
De kb. nyugodt lehet mindenki, hogy nem 8 millat sibolt el, csak ennyit tudnak raverni.
Mylady 2010.01.15. 10:16:58
elég profik, a lakótelep nagyrészét (vagy az egészet?) ők intézik
plusz van egy nő a házban, aki önjelölt gondnokként sürög-forog, intézkedik, pénztbehajt stb (és tagja a számvizsgáló bizottságnak)
eddig elég jól működik minden
van tartalék, vannak felújítások és nem túl nagy összegért havonta
Tomzone 2010.01.15. 10:28:29
kulup 2010.01.15. 10:30:09
t0thl 2010.01.15. 10:32:27
orient 2010.01.15. 10:39:17
Szerződés lett kötve velük de a lakók aláírása oda lett hamisítva. Tetőtérért cserébe felújítás vállalva. Nem újítottak semmit persze, de számlák vannak róla dögivel amit most követelnek. Tetőteret nem adják nekik persze mert szerződést szegtek.
Bíróságon az ügy ami a magyar jogrendszert minősíti:
1. húzódik nagyon sok éve.
2. a rohadt cég áll a nyerésre a hamisított aláírásokkal és semmi munkáról hozott milliós számlákkal.
Magyarország 2000 után.
Kitalátor (másként) gondolkodó · http://kitalator.blog.hu 2010.01.15. 10:40:18
Kitalátor (másként) gondolkodó · http://kitalator.blog.hu 2010.01.15. 10:41:23
Mókusélet 2010.01.15. 10:43:50
dr. phil. Sün‼ ツ · http://sunews.blog.hu 2010.01.15. 10:54:25
És mit tett vele?
Elitta?
szubjektiv 2010.01.15. 10:56:47
"Bíróságon az ügy ami a magyar jogrendszert minősíti:
1. húzódik nagyon sok éve.
2. a rohadt cég áll a nyerésre a hamisított aláírásokkal és semmi munkáról hozott milliós számlákkal."
Nem a jogrendszert minősíti, azzal nincs nagy baj, a bíróságok leterheltségét mutatja.
Hamisított aláírásokkal nyerésre? Ne viccelj már. Hamis aláírás semmis a szerződés. Nem fedi a számla az elvégzett munkát--> szakértő!
HA ennyi pénzről van szó, hogy hogy nem fogadott a ház egy normális ügyvédet?
Kitalátor (másként) gondolkodó · http://kitalator.blog.hu 2010.01.15. 10:59:29
Kitalátor (másként) gondolkodó · http://kitalator.blog.hu 2010.01.15. 11:03:19
tururú 2010.01.15. 11:05:06
ez így nekem fotóbolt.
Kitalátor (másként) gondolkodó · http://kitalator.blog.hu 2010.01.15. 11:05:28
moli 2010.01.15. 11:06:05
pont ez a bajom nekem is, az oregasszonyok kepesek voltak megvalasztani egy maganszemelyt az apro maganvagyonaval kozoskepviselonek. talan hetek kerdese, hogy nalunk is ki legyen ragasztva egy hasonlo papir.
welsh12 2010.01.15. 11:06:32
800 lakás 1.5 milliárdos " panelfel"-ba kerültek a k.k. által, aki maga sem látta át előre a mások által precizen kidolgozott hosszú távra szóló - a befektetést profittal visszahozó- üzleti stratégiát. Amikor rájött, már késő volt és azóta össze-vissza kutyul mindent.Valóban csődbe vitte a házakat,e mellett majdnem mindegy hogy sikkasztott-e.Köszönhető ez pl. a Te hozzáállásodnak!
orient 2010.01.15. 11:07:39
A hamisított aláírásokat bizonyítani is tudni kell valahogy. Nem elég hogy én nem írtam alá, meg a Józsi se. A cég szerint mindenki aláirta,PONT. Bíróság nekik hisz úgy néz ki.
Számlák meg hivatalosak mert volt valami sógor cég aki kijött párszor ránézett a cuccra és kiszámlázott érte pár milliót. Szakértő nem ér semmit mert ahogy lassan 10 éve megy a dolog a cég arra hivatkozik hogy le lakták a lakók! Lool. Egy 120 éves házat érted. Lebontani nem lehet mert műemlék, felújításra senki sem jöhet mert a per nincs lezárva. Én meg halálfélelemmel megyek oda minden alkalommal mert olyan állapotban van a ház hogy majd összedől.
kamasuka 2010.01.15. 11:10:05
Kitalátor (másként) gondolkodó · http://kitalator.blog.hu 2010.01.15. 11:15:31
bass.gitár 2010.01.15. 11:16:06
welsh12 2010.01.15. 11:36:27
szubjektiv 2010.01.15. 11:37:46
De ha bíróságon van az ügy, akkor tényleg nem az számít, hogy ki mit mond szerencsére, mert ez mind mind szakértői kérdés. 10 év alatt semmit nem lehet normálisan lelakni.
Szar ügy, de elképzelhető, hogy a társasházat valaki nagyon nem jól képviseli az ügyben.
Kitalátor (másként) gondolkodó · http://kitalator.blog.hu 2010.01.15. 11:45:04
Lásd: www.rtlklub.hu/most/7185_esti_showder_fabry_sandorral_10-01-14, az elején, a "madaras teszkóval" kapcsolatosan, ~ a 18. perctől!
Yasashi Tanuki 2010.01.15. 11:55:34
Még mindig megfoghatóbb mint egy újmódi ezer forintos KFT vagy egy 60 ezer törzstőkével alapított BT. Ott a tulajdonos meg se érzi a végrehajtást, magányszemélyként viszont élete végéig vonogathatják a hivatalos fizetéséből.
orient 2010.01.15. 12:12:02
Van_mikrohullámú_sütőtök? 2010.01.15. 12:47:54
Ez egy 1-4kW teljesítményű 3 fázisos motor talán 20eFt. A beszerelés legyen 10e.
Az árajánlatban amit a munkavégzést követően 8hónappal ismerünk meg 270eFt volt. Egyetlen árajánlatot kapott csak pedig ha pl. a gugliba beírod 3-4ezer cég biztos foglalkozik itthon ezzel.
És ez csak egy példa volt...
Kitalátor (másként) gondolkodó · http://kitalator.blog.hu 2010.01.15. 13:30:01
Az árajánlatban amit a munkavégzést követően 8hónappal ismerünk meg 270eFt volt. Egyetlen árajánlatot kapott csak pedig ha pl. a gugliba beírod 3-4ezer cég biztos foglalkozik itthon ezzel."
És az érzés?
Megfizethetetlen...
toreki 2010.01.15. 13:38:53
@Kitalátor feljegyzetei: azért remélem az APEH az IP címet/időpontot is loggolja, különben nehéz lesz bizonyítania, hogy én töltöttem ki a kalkulátort.
@bass.gitár: egyetértek a módszereddel, bár nálunk egy számlát sem ír alá a kk cége egyedül. Egy tőlük, egy az SZB-ből. Nem azért, mert nem bízunk meg bennük, hanem mert évek múlva sem lesz személyeskedő vita, csak elő kell venni a könyvelést, és látszik, ki mit írt alá. Én meg csak azt írom alá, ami a ház értekeit szolgálja.
Beaver100 2010.01.15. 15:53:41
megélhetési SÜNöző (retro homározó) 2010.01.15. 17:59:23
"(Én is egy közepesen kis ház közös képviselője vagyok)"
"Olyanról már hallottam, hogy egy vállalkozóval megcsináltattak valamit, kicsit drágábban, és zsebbe 10%-ot visszakértek. De ez nem sikkasztás."
Értjük mi, kedves Tamás.
megélhetési SÜNöző (retro homározó) 2010.01.15. 18:04:49
Bár más halálán nem röhögünk, ez annyira Darwin-díjas volt, annyira sorsszerű.
welsh12 2010.01.15. 18:06:31
KÉPVISELŐ NEM KÖZÖS-) 2010.01.15. 22:32:46
Üdv:Kk!-))
welsh12 2010.01.16. 10:11:28
Igen....,lehet úgy 200 millió hiteltartozás.
welsh12 2010.01.17. 10:10:52
Kitalátor (másként) gondolkodó · http://kitalator.blog.hu 2010.01.18. 10:56:25
Morci úr · http://suttyok-ket-kereken.blog.hu 2010.01.18. 11:41:20
Mit gondol a tisztelt olvasó, miért megy akkora tülekedés a társasház kezelésekért???
Mert annyira sz.r állás???
NEM.
Azért mert sokat lehet nyúlni.
A nyugdíjas meg a többi szerencsétlennek meg fogalma sincsen miért fizet havonta 15-20 ezret közös költségként.
welsh12 2010.01.21. 10:01:47
tarsashazkezeles 2011.06.02. 12:25:13
Anna Benda 2013.02.21. 16:03:24
Már tiszta Hamupipőkének érzem magam! Nem győzöm szétválogatni a -na, nem a lencsét, hanem a "bauszomat"- annyiszor akasztottam össze a block 2000-rel.
Megtisztelnél, ha fölvennéd velem a kapcsolatot.
Nekem nincs fedőnevem, "vagyok, aki vagyok"
"bajtársi" üdvözlettel: bendaanna