BusBagoly férje ugyanabban az évben vásárolt családi házat, mint amikor a garzonját eladta, ezért úgy gondolta, hogy az APEH feleslegesen számlázott ki neki 475 ezer forint illetéket. Az viszont másfél évig tartott, amíg tisztázták, hogy ez a tartozás nem létezik, addigra pedig megérkezett a 80 ezer forintos késedelmi kamat a nagy büdös semmire:

Férjem eladta a garzonlakását 2008 decemberében, a családi házunkat még 2008 nyarán megvettük. Ha egy éven belül zajlik a két tranzakció, akkor nem kell illetéket fizetni a vásárlások után, csak minimálisat, ezt be is fizettük (11 000 ft). Az iratokat az ügyvédek továbbították az APEH-nak, földhivatalba, stb. Ehhez képest az APEH/NAV férjemnek kiszámlázott 475 000 forintot. Miután levélben közöltük velük, hogy ez nem helytálló, valóban el is ismerték, de mivel az egész procedúra kb. másfél évig tartott, ránkvertek 80 ezret késedelmi kamatként arra a majdnem félmilliós összegre, amivel NEM tartozott!!! Ez nem vicc. Ezért az ombudsmanhoz fordultunk, most megy a huzavona, hogy szerintünk ez nem jogos.

Nem túl rózsás a helyzet Pomázon az újonnan épített bérlakások terén - három év alatt sem készültek el a lakások teljesen, ami pedig megvan, esik szét. Plusz az építő cég nem szereti fizetni a villanyt meg a gázt, így huszonnégy lakás maradt meleg víz nélkül. Bővebben naiv ügyfél írta le a kilátástalannak tűnő helyzetet.

UPDATE 08/29 13:45: Alighogy kikerült a poszt ajánlója az Index címlapjára, kétségbeesett emaileket és faxot(!) kaptunk naiv ügyféltől, hogy vegyük le a levelét:

Kérésének kénytelenek vagyunk eleget tenni.

Lászlóék nagyobb otthonba szerettek volna költözni, ám egy még nem egészen kész lakásra esett a választásuk, ráadásul elkövették azt a hibát, hogy hittek az ingatlanos "határidőre kész lesz" ígéretének. 

Asszonnyal béreltük egy kellemes, új építésű, ámbár kicsi (1 szobás) lakást a VIII.-ik kerületben. Békében éldegéltünk ott több mint 1 évet, mivel a ház kapuin belül probléma nem nagyon volt. A szomszédok barátságosak, összetartanak, nyáron összenépi barbecue, meccsnézés az udvaron, tehát minden ami kell egy kellemes környezethez. A probléma igazából a kapun kívül kezdődött. Aki budapesti, gondolom nem kell részletezni a Lujza utca és környékét.

András nem érti, miért kellene 150 ezer forintot fizetnie az OTP-nek. Ugyan benne volt a szerződésében, hogy anyakönyvi kivonat után 60 nappal kellett volna bejelentenie gyermekét a bankban. a vállalt 4 éves szaporodási határidőből nem csúsztak ki. Ezt nevezi a Homár tervgazdálkodásnak! Hasznos mindig aláírás előtt elolvasni az ilyen szerződéseket, kevesebb váratlan meglepetés éri az embert. A kérdés csak az, elzálogosíthatja-e a bank a gyereket, ha nem fizetnek?

2006-ban úgy döntöttünk, házat építünk, vettünk fel rá kölcsönt, szocpolt. Volt egy gyerekünk, és vállaltuk, hogy 4 éven belül lesz még egy, kaptunk rá megelőlegezett szocpolt. Elkészült a ház, 2007. júniusában megkaptuk a használatba vételi engedélyt. (Innen számítódik a 4 éves határidő a gyerekvállalásra, tehát 2011. június.) Megszületett a második gyerek 2010. májusában. Ennek bejelentését nem siettük el, hiszen volt még 1 év, nem is ígérkezett kellemes mulatságnak. (Nem is volt az, a születési anyakönyvi kivonaton kívül még kb 15 papírt kellett begyűjteni, aláírni, leadni.) De rászántam magam, összeszedtem, ami kellett, leadtam, 2011. júniusában, a 4 éves határidő lejárta előtt pár héttel. Ezzel úgy tűnik, le van zárva a dolog.

De kaptunk egy levelet az OTP-től, hogy elkéstünk a gyerek bejelentésével. Mert hogy azt a születési anyakönyvi kivonat keltétől számított 60 napon belül meg kellett volna tenni. (Mi egy évig húztuk, gondoltuk, ráér a 4 éves határidőig.) Tisztában vagyok vele, hogy egy szavam nem lehet, megkerestem és megtaláltam a kölcsönszerződésben a 60 napot.

Igen olcsó trükkel, bemondásra szeretett volna még 100.000 forintot Istvántól az Otthon Centrum egyik munkatársa eladott lakása után sikerdíjként, bár minden OC irodában 300 ezret kértek volna tőle amúgy. Persze nem fizetett:

Eddig is sejtettem, hogy az ingatlanosok külön állatfaj, de ez most megerősítést is nyert. Év elején szerződést kötöttünk az Otthon Centrum egyik budapesti irodájával. A szerződés szerint 4.5%+ÁFA mértékű díj illette meg őket, illetve minimum 300000+ÁFA sikeres eladás esetén. Eladás megtörtént és minő véletlen, aznap már 400000+ÁFA mértékű "sikerdíjjal" számolt az ingatlanközvetítő.

Mariann új albérletet keresett, talált is - egy tucat másik érdeklődővel együtt. A baj csupán annyi, hogy nem tömegszállásra szeretett volna beköltözni. Vagy mi maradtunk volna le valamiről, és az ingatlanosok újabban kiscsoportos lakásnézőtúrákat szerveznek? Végül is logikus, elég egyszer kimenni a lakáshoz, aztán aki kapja, marja. A kevésbé szerencsések meg mehetnek az utcára. (Persze győztes is csak akkor lehet, ha a kedves ingatlanos felbukkan egyáltalán.)

És még azt mondják döglődik az ingatlan piac, mert nincs vásárló. Mélységesen szégyellném magam ha én lennék az az ingatlanos, aki ezt az egészet megcsinálta.

Még mindig elég sokan hirdetnek az ingatlanbazár.com-on, aztán csodálkoznak, ha az ingyenes időszak után fizetési felszólítást kapnak. Minthogy a felhasználóknak emailezgetett dokumentum neve "díjbekérő", és nem számla, nyugodtan töröljék a spamekkel együtt:

Pár hónapja feladtam 2 ingyenes hirdetést az ingatlanbazar.com-on, mire most váratlanul, utólag, bárminemű szerződés nélkül, egy Seyshelles-szigetekre bejegyzett cég 13.500 Ft-os "díjbekérőt" küldözget nekem. (csatolva) A két ingatlanból csak az egyik miatt követelnek pénzt, nem értem miért. Az emailjükre nem lehet válaszolni, a válaszhoz a honlapjukon kell belépni, a jelszót már rég elfelejtettük, a "elfelejtettem a jelszavamra" kattintva nem küldenek új jelszót az emailcímemre (pedig azt írja ki a lapjuk).

Mit tehet Manka, akinek a társasház főszivattyújának zaja miatt lakhatatlan lett a lakása?
Ha felrobbantja a főszivattyút, kénytelenek lesznek ténylegesen megjavítani, csak ki tudja milyen egyéb galibát okozhat. Akinek van pacifistább megoldása, kommentelje bátran!

Lassan 3 hónapja küzdök lakásom zajtalanításáért, hiába. Egy 7. kerületi társasházban lakom 2007 vége óta (akkor épült). Idén január közepén egyszer csak elkezdett zúgni a lakás. Jeleztem is az üzemeltetésnek, kijöttek, hallgatóztak, azt mondták a főszivattyú, csinálják. Azóta eltelt 3 hónap, a lakásban a zaj 24 órás, intenzitása egyforma, talán este még hangosabb, lakni benne nem lehet.

Gergely új lakásához nem várt extrák is jártak: két éve mindig tudja, mikor jönnek-mennek szomszédai. Amiért Magdi anyus hálás lenne, ő vonakodva fogadja és bíróságra vinné az ügyet. Nagy kár, hogy a több éves alváshiányra magasról tesznek az illetékesek.

2009. elején beköltöztem Budaörsi új otthonomba, egy 108 lakásos társasházba ami elég jó helyen is fekszik. (Az értékesítő cég a Platínum Investment kft mint beruházó, és Pánczél Terra-team Kft mint kivitelező)Minden adott, csendes környezet (hittem én) kiváló közlekedés, és minden van a közelben amiről álmodhat az ember. Ebben az épületben sikerült megvenni új otthonomat, ami közvetlen a ház garázskapuja felett helyezkedik el. ITT álljunk is meg: Tudtam, hogy hol veszem meg az ingatlant, ezzel nem is lenne probléma (mármint ha megfelelően építik be), hanem a következő az mindenképpen az!

Bizonyára a válság miatt becsődölt eredeti építtető emberei spóroltak ki néhány elemet a luxusárban szórt Duna Terasz épületeiből. Így történhet, hogy időről-időre beázik és olyankor lepihen a lift. Ez főleg pénteken vicces, amikor egész hétvégén nincs szupport. Máshol meg a melegvíz és a fűtés kimaradására panaszkodnak.

Pár hónapja költöztem (költöztünk) a XIII. kerületi Marina Partra. A környék alapvetően tetszetős, inspirációt ad a munkához. Naponta többször próbáljuk meg a nappalinkból hallható kipufogóhangok azonosítását, elég sok az elsuhanó Porsche, Ferrari, Bentley, Audi, BMW, Smart. Van, aki helikopterrel érkezik. Ezek alapján azt hihetnénk, hogy mocskosul el vagyunk kényeztetve mindenféle luxussal, de a valóság egy picit keserűbb. A drága lakás árát elkérik, a közös költség irreálisan magas díjáról nem is beszélve, de cserébe elég sok negatív tapasztalatunk van. Nézzük például a liftet. Valamilyen építési vagy beszerelési hibából adódóan a liftünk hetente egyszer elromlik.