Mézesmázos Mózes zugügyvédi helyzetbe keveredett: misztikus jelzálog jelent meg új lakásán, mielőtt átvette volna, így aztán hitelt sem kapott rá. Szerencsére albérlete is lejár a héten, így aztán elég kellemetlen helyzetbe került:

2006 nyarán kötöttem adásvételi szerződést egy új építésű lakóparki lakásra. A lakás használatbavételi engedélye néhány hónap csúszás után 2007 októberében lett bejegyezve, ami után - még az albetétesítés előtt - beadtam a hiteligénylést a kiválasztott Bankhoz (ami nem egyezett meg a beruházó bankjával). A Bank mindent rendben talált, jóvá is hagyta az igényelt hitelösszeget, és már épp utalni szerettük volna az eladónak az utolsó vételárrészletet, amikor kiderült, hogy az albetétesítéskor a megvásárolni kívánt lakásom tulajdoni lapjára idegen személy szerződésmódosítási kérelme és egy harmadik bank jelzálogjoga lett bejegyezve. Így persze az én bankom azonnal visszatartotta a hitelt (megjegyzem, teljesen jogosan).

Péter nem tartja magát az építőiparról jót vagy semmit iratlan törvényhez, sőt azt tanácsolja új lakást vásárlóknak, óvakodjanak a GB Európa Ingatlantól. Neki például nem óhajtják visszafizetni a pénzét, annak ellenére, hogy lassan fél éve csúszik lakása átadása, az építkezés minősége viszont eközben folyamatosan romlik:

Tavaly nyáron kötöttem szerződést egy új lakásra, a műszaki átadás-átvétel időpontja idén május 31-ben volt rögzítve. Ez még előszerződés volt, a végleges decemberben lett aláírva. A kettő között a fővállalkozójuk helyett a beruházó cég maga vette át a kivitelezést, de több levélben is megnyugtattak, hogy ez sem a határidőt, sem a minőséget nem fogja érinteni. Persze, a végleges szerződés megkötése és a nem kevés előleg befizetése után egyből módosítottak a határidőn, egyelőre csak egy hónappal…

Találkozott már vki olyan ingatlanbecsléssel, ami kicsit is közelített a valósághoz? István például minősítetten hátrányos megkülönböztetésben részesült Zuglóban:

Párommal úgy döntöttünk vásárolunk egy lakást, pontosabban lízingelünk egyet – ingatlanfedezetűt - az OTP Lakáslízingen keresztül. XIV. kerület, patinás utcában, központhoz közeli, mégis csendes, új építésű, 1,5 szoba, 40nm + 9 nm terasz + kocsibeálló. Az építtető mindezekért 19 M Ft-ot meg egy marék aprót kért. Gondoltuk, kibírunk kezdőbefizetésnek – költségekkel együtt – 4,5 – 5 M ft-ot, a többit pedig kb. havi 100 ezrenként fizetnénk. Az OTP-ben azt mondták, hogy ez a legtutibb dolog, simán, csont nélkül fog menni, a minimálbér is bőven elég lenne jövedelemigazolásnak – ha egyáltalán kellene.

Örök humorforrás, mint a pornolizer, vagy a Dallas-hangalámondás, de a vaterás ingatlanhirdetések szövegét tényleg sosem lehet megunni. Itt egy kis ízelítő, aztán ugorjanak az Aranylinkre, amit Csaba küldött, áldott legyen a neve érte. "A kerités mögött van a Csömöri patak és egy sétaút mi a faluban vezett vagy egy játszótérhez. Az utca mögött van egy nagy erdő és a Kálvária domb sok sétaútokkal és vadállatokkal."

A Homár látott már olyat, amikor az ingatlanos ugyan 3 hónap alatt nem adott el egy lakást, mégis követelte a jutalékát, hiszen benne volt a szerződésükben, hogy annak felmondása után 2 hónappal is jár nekik a pénz a nagy büdös semmiért. Az alábbi levél viszont még ennél is durvább, az ingatlanos itt ugyanis a vevőt _és_ az eladót is lehúzta jutalékra, pedig kisujját sem mozdította, illetve de, a vevőnek adott egy listát, hogy ezeket a számokat hívogassa, ha lakást akar:

A legutóbbi ingatlanos esetről jutott eszembe ami az egyik családtagommal és párjával történt. Friss házasok és életet kezdő fiatalok lévén lakást akartak venni. Fel is keresték a legközelebbi ingatlanirodát a Kőbánya ingatlant. Ahol annak rendje és módja szerint aláirattak egy terjedelmes szerződést velük, hogy a bemutatott lakásokat csak rajtuk keresztűl veszik. Eddig teljesen elfogadható és szokásos. Ezek után adtak nekik egy fénymásolt listát, címekkel telefonszámokkal, hogy akkor elkezdhetik hivogatni. Elkepesztő kiszolgálás, ezt egy apróhirdetési újság is tudja, főleg hogy a címek nagyrésze döglött volt, és a maradék is elég drága (gondolom a hihetetlen munkáért felszámolt jutalék miatt). Ezekután persze nem foglalkoztak sokat ezzel a céggel elmentek egy másikhoz ahol udvarias, segítőkész, korrekt kiszolgálásban volt részük és meg is vették az egyik bemutatott lakást. Az ingatlaniroda megkapta a jutalékát mindenki boldog volt. NADE!

A Homár sem érti, miért imádják eltitkolni az ingatlanosok, hol vannak a meghirdetett lakásaik, de a trend tartja magát. Sylvie egy különösen paranoiás ügynökséggel futott össze a minap:

Forr az agyam, de nem elsősorban a kánikulától. Néhány perccel ezelőtt fejeztem be egy igen érdekes telefonbeszélgetést a Bástyaingatlan nevezetű ingatlaniroda állítolagos vezetőjével. Súlyos egészségkárosító hatása volt! Röviden: tetszetős hirdetés meglelése a neten. Szomorú tény konstatálása, mely szerint iroda a hirdetés feladója. Sebaj, érdeklődöm. Amúgy nyócker, Kálvária tér. Egyetlen kérdésem, a tér melyik részén van a ház/lakás. (Aki ismeri a környéket, tudja, nagyon nem mindegy...) A nő először elkezdte hinteni a port, hogy ő a vezető, az ügynökei jönnek-mennek, ő nem volt kint személyesen, nem tudja. Teljesen normális hangnemben próbálkoztam volna újra, hogy mégis a negyven fokban, tömegközlekedéssel, kisgyerekkel és babakocsival csak úgy nem szeretnék odamenni, ha esetleg olyan részen van... Na, amit én kaptam!

Itt a soha vissza nem térõ alkalom, hogy ingatlanokat vegyen Horvátországban gyakorlatilag fillérekért! Olvasónk linkjén olyan apartmanok között böngészhet, melyek mostanra már egész kevés helyet foglalnak, a tengerparti panoráma azonban örök:

 

Ajánlom figyelmetekbe ezt a remek vásárlási lehetõséget, ahol még a mai napig is hirdetnek az interneten néhány eladó ingatlant Vir szigetén:

 

A leghülyébben kinézõ magyar újsághirdetés + a legütõsebb finnugor nyelvû szlogen címért is versenyben van friss kedvencünk, a Tizenharmadik Kerületi Hírnökben talált lakáshirdetés Yodával.

Ha Ön töltött valaha boldog, avagy görcsös órákat jegyzetlapok fölé görnyedve, háromszögvonalzóval vagy anélkül, alaprajz-szerkesztéssel, akkor igazi mûalkotásként fogja fogadni ezt a példányt. Kedvenc ingatlanos blogunkon, a Curbed-en találtuk.

Igazán undorító szó az, hogy ingatlanblog, a mûfajban utazó New York-i Curbed mégis baromi szórakoztató sajtótermék. Itt találtuk a Time Out New York-ban megjelent sorozatot mindenféle extrém tetõkertekrõl és loftokról. Olyan csemegékkel, mint az óra a nappaliban, a tetõn épült buja japánkert, teázás céljára, vagy Batman úszómedencéje. És sejtették volna, hogy a Jehova Tanúinak, ilyen házuk van, ilyen elképesztõ tetõkerttel?

No és levezetésnek a nap (építészeti ihletésû) elõadáscíme egy sajtómeghívóból:

11.20 óra: Hofecker Angéla elõadása – A továbbélõ pirogránit.