Mercsi a kommentelőktől kér tanácsot. Olvasónk eladta a lakását, a vételár meg is érkezett, de az ügyvédjük csak pár hónappal később jelentette be ezt a Földhivatalnál, arra hivatkozva, hogy a bank csak ekkor értesítette őt. A dolog azért lett érdekes, mert utóbb kiderült, a vevő nem fizette a távhőt, ezért Mercsitől most 5 havi távhődíjat követel a DHK. Ki fizessen: az ügyvéd, a bank, az eladó vagy a vevő? Ezer kérdés alant:

Korábban csak a backdoor kommunikáció műfajban írtam Neked néha, de eljött a pillanat, amikor más ügyben ragadok billentyűzetet.

Ugyanis az történt, hogy 2007. decemberében tulajdonjog-fenntartással eladtuk a lakásunkat úgy, hogy a vevő vállalta, hogy legkésőbb 2008. februárban kifizeti a teljes vételárat. Ez meg is történt, megkaptuk az összeget, és azt gondoltuk, minden a legnagyobb rendben van. Vevő beköltözött, írtunk egy papírt, hogy a közüzem felé nincs tartozásunk, bejelentettük a közüzemi szolgáltatóknál a tulajdonosváltás tényét (akik át is írták a fogyasztó nevét).

Erre most jött egy bírósági idézés, mivel az új lakó (új tulajdonos) 2008 április óta nem fizeti a Főtávnak a távhő díját. Kiderült, hogy annak ellenére, hogy a vevő átutalta a pénzt a számlánkra, az ügyvéd nem jelentette be a Földhivatalnál ezt a tényt, csak 2008 szeptemberben, amikor - az ügyvéd állítása szerint - a banktól az értesítést megkapta. Ezért most rajtunk akarják behajtani a 2008 áprilistól 2008 szeptemberig kiállított számlákat, mondván, hogy a tulajdonjog a Földhivatali bejegyzéssel száll át a vevőre. A vevő nyilatkozott, hogy a Földhivatali bejegyzéstől függetlenül 2008 február óta ő a "tulajdonos", és ő kívánja fizetni a távhő díját. Ezt a nyilatkozatot elvittük a DHK-nak, akik elhajtottak, merthogy őket ez nem érdekli, a Földhivatali állapot a szentírás.
A vevőnek kellett volna értesítenie az ügyvédet? Vagy az ügyvédnek kellett volna keresni a megadott határidő után az ügyfelét (vevőt), hogy megtörtént-e az átutalás? Joggal követeli tőlünk a DHK az új tulajdonos tartozását?

Kérdem én, mit lehet ilyenkor tenni? Miért azon akarják behajtani a tartozást, akinek köze nincs hozzá? Peren kívüli megállapodásról (az új lakó fog fizetni egyszer...) hallani sem akar a "tisztelt" DHK...

Kérlek, posztold a blogon, hátha a lelkes kommentelők közül valaki került már hasonló helyzetbe és tud tanácsot adni.

Segítséged előre is köszönöm!

Üdv,
mercsi