Az év csokkere díjra esélyes, pénze után futó nemzetközi pénzbevasaló vállalat forradalmi akcióval igyekszik kompenzálni a Centrum Kft. fantomizálódni látszó fantombírságai miatti bevételkiesést. Ms. Sophie találta az igen kedvező nyári akciójukat. Mindössze évi 70 ezer forintot kell fizetnie "névhasználati szolgáltatásunkért", aki nem érzi magát eléggé faszagyereknek:

Az Intrum Justitia amúgy is mindenki nagy kedvence, de az új szolgáltatásuk egyszerűen fantasztikus! :) Potom pénzért már bárki riogathatja az adósait az Intrum nevével! :D

A szolgáltatást megrendelő megszeppent cégvezetők rápecsételhetik az Intrum logóját a céges levelezésére, hogy ezzel tudassák adósaikkal, ők már egy nagyobb család részei.

Jookovacs érdekes felfedezést tett a minap, miközben lakást keresett Óbudán. Ha emlékei nem csalnak, a természet lágy ölén fekvő lakópark 25 évvel ezelőtt még szemétlerakó volt:

Lakást nézünk a feleségemmel, mert nőnek a gyerekek. Felfigyeltem egy ForestHill NATURA nevű helyre és elmentünk megnézni, mert jól hangzott a reklám. A helyszínre érkezve döbbenten vettem észre, hogy "Natura - vissza a természethez!" szlogennel raklámozott hely egy korábbi sitt lerakó. Onnan tudom, hogy ezen a környéken nőttem fel, gyerekkoromban sokat bizikliztem erre, itt egy sitt tetep volt. Korábban egy kis bányató szerűség volt, tele hungarocellel és szeméttel, később feltöltötték az egész hegyoldalt, és került a sittbe mindenféle jó. Ha jól számolom ez olyan 24-26 éve lehetett.

Az albérlő panaszkodik a folyamatosan kellemetlenkedő főbérlőre, aki szerinte egy elromlott csap miatt zárta ki őt a lakásból. "Csináltasd meg b... meg!" felszólítás, megjelenés a munkahelyen és a kaució mellé megtartott cuccok után a levélíró segítségért kiált. Mi csak egyet tudunk mondani: ha valóban van szerződés, abban számára is ott kell lennie a megoldásnak.

Sok szó esett már vásárlásról, de albérletes sztori még nem igen volt. Most elővezetek egy pikánsat. 2007.02.05-től élünk párommal albérletben. A főbérlő eddig is folyamatosan kellemetlenkedett, de ami most történt az viszi a pálmát.

Dóra óta a Homárnak különösen izzadni kezd az ollója, ha újépítésű lakásokról szóló levelet talál a postaládájában. Most egy Veszprémi megoldásról kaptunk hírt, izgatottak is lettünk, de nem értjük pontosan mit látunk a képen. Valóban azt, hogy az elfelejtett kaputelefont utólag kötötték be?
 

Tudom, hogy neked - vízi lény lévén - soha nem volt bajod ajtókkal, kaputelefonnal, de a víz alól talán még röhejesebb a képen látható megoldás.
A háttérről csak annyit, hogy Veszprémben készült, az egyik városszéli temető melletti friss társasházban. Kipengettük, ami jár, beköltöztek a lakók, összeírták, ami még javítandó, informálták az eladót, oszt le vagyunk szarva.

Praktikus, zugügyvédi gyakorlati tanácsokra lenne szüksége Mónikának. Mi a teendő, ha a bank késedelme miatt bebukta az új lakása utáni adójóváírást?

Új építésű lakás vásárlásához vettem fel banki kölcsönt. A szerződést 2006. februárjában megkötöttük, de hosszabb külföldi tartózkodásom miatt csak augusztusban írtuk alá. A bank (Unicredit, akkor még HVB) októberi és novemberi folyosítással kötelezettséget vállalt a hitelem folyosítására, ami csak 2007. februárjában történt meg az én kezdeményezésemre.

Felgyorsultak az események, a tegnapi levélre már itt is van Dóra válasza. Ma adta postára, de előbb elküldte nekünk hogy posztoljuk és mi posztoljuk. Sok kérdőjel és még több felkiáltójel után a végére Dóra lezárja a vitát, de úgy sejtjük, ezzel még nincs vége.

Örülök, hogy vették a fáradságot és megkésve bár, de válaszoltak nekem – igaz, nem a januárban kelt levelemre, hanem az indexes blogra, ami szerintem nem igényelt külön levelet Önöktől. Ellenben, az írásos választ még mindig várom az Önnek címzett, tértivevényes ajánlott levelemre.

Levelére válaszolva megjegyezném, hogy Önök a szerződést nem teljesítették (pont ez volt a probléma, hiszen 30 napos javítási határidőt vállaltak, melynek a kétszeresét is túllépték!).

Előző részeink tartalmából: Dóra megvádolja az építtetőt, az építtető ír nekünk és helyreigazít, és most Dóra ismét levelet kap, amiben elnézést kérnek tőle és többek között felszólítják a további nyilvános közlés elkerülésére. Itt a Homár Mounika Show következő része, mi csak elnézően mosolygunk azzal a kis táblával a kezünkben. De vajon erre mit válaszol majd Dóra?

Amúgy halad a javítás, szombaton jönnek megint. Eddig már összesen, munkaórában kb. 3 napot töltöttek nálam az elmúlt időben..:))) Nem nagyon akartam már belemenni a levelezgetésbe, mindössze szeretném, ha nyoma lenne annak, hogy mi az igazság, és hogy mit gondolok a levélben leírtakról, ezért fogok válaszolni nekik. Ja, febr. 27-i a „dátum” a levél alján, és márc. 6-án jött, csak nem voltam otthon.

Hajtás után pedig maga a levél.

Ezt már szeretjük: a Naiv Ügyfél odavág, mire az érintett azzal a svunggal visszacsap. Vihart kiváltó korábbi posztunkban "Dóra" azzal vádolta a Mediterrán lakópark beruházóját, hogy késve, kritikán aluli minőségben adták át a lakását, majd utána szívatták, letagadtatták magukat, szóval fingatták rendesen. Alant olvasható a Quantum Lakásépítő Kft. ügyvezetőjének válasza. A bemutatott dokumentumrészletek alapján úgy néz ki, hogy a Homár a tényeket nem elégggé csekkolva sejtette azt, hogy Dóra határidő után kapta volna meg a lakását. A sztori ettől még riasztó és szövevényes, annyira az, ami már meghaladja a Homár lehetőségeit, így a témát feldolgozásra átpasszoltuk az Index gazdasági rovatának, akik, reméljük nemsokára megírják a frankóközelit. A poszt végén egy rakás kép látható a lakásról (update 1. - Ráadásul NEM Dóra lakásáról, mint az a kommentekből kiderül) , amik sokmindent nem bizonyítanak persze, de nagy mennyiségben igen dekoratívak.

Az előző építkezős sztori kommentjei között találtuk crow történetét, aki 3 év alatt többször javíttatta szintén új építésű lakását, mint ahányszor meleg ételt evett. A legjobb fícsör: a lakást nem lehet szellőztetni, párásodik és nyilván penészedni is elkezdett.

Sok-sok éven keresztül csak álmodoztam hogy egyszer lesz lakásom. Többszöri próbálkozás és átvágások után sikerült egy lakásra befizetni és az előszerződést megkötni. A szerződés megkötésekor kihangsúlyozták igyekezni kell mert sokan érdeklődnek. Befizettük a vételár 30%-át 2004 májusában. A papírok aláírásakor választhattunk tárolót. S mivel mi voltunk az első vevők így megkaphattuk a legnagyobbat. Az építéskor folyamatosan feljártam és minden látható dolgot jól megnéztem. A szerződés megkötésekor kértem a papírt amivel a lakáshitelt elindíthatjuk. Húzták halasztották a dolgot. Jeleztem hogy ráérünk, mert van hol lakni de a hitelt kellene intézni (ezt többször hangsúlyoztam). A lakás átadási ideje 2004 október 15. Természetesen a lakás nem készült el erre az időre. Az egyetlen dolog amit megkérdeztek az az, hogy hol legyen kapcsoló és lámpa, illetve ajzatok..220..tv.

Dóra újépítésű lakást akar venni, a történet innen már ismerős: hónapokat késő átadás, kritikán aluli minőség, pofátlan kivitelező, végtelen hosszú hibalista és be nem tartott határidők. A Quantum Lakásépítő Ingatlanforgalmazó Kft. Mediterrán Lakóparkjának lakásaiban húszmilliós ajtók, a megvettnél kisebb alapterület és legfeljebb kétszeri láthatás várja a friss tulajdonosokat. A történet elolvasása után támadt egy ötletünk a lespórolt kukucskáló helyén tátongó lyuk kihasználására.

Kinéztük a lakást szeptemberben, az előleget letettük október elején. A többiek szerződésén november 30-as átadást, az enyémen mér csak december 20-ast vállaltak.
Kimentem egyszer, mikor már fizettem nekik 10%-ot+ 1%-ot ügyvédi díjért, hogy megnézzem. Ekkor azt a választ kaptam, hogy nem tehetem, mire kivertem a balhét, hogy a saját készülő lakásomat, milyen törvény alapján ne nézhetném meg. Az értékesítő emberke azt mondta, hogy azért, mert összesen kétszer nézhetem meg, egyszer majd, egyszer pedig, mikor átveszem. Mondtam, hogy nekem az egyszer majd, az most lenne. Nem. Aztán kimentem még egyszer, és akkor beengedtek.

Majd megint kint voltam, mert a burkolatok ügyében gondok merültek fel, és kiderült, hogy rosszul is burkolták a lakásomat, ahova véletlenül jutottam be, úgy hogy az értékesítésen dolgozó nő azt mondta, hogy erről N. ne tudjon. Később a beruházókkal beszéltem, akik azt mondták, hogy ezt N.  találhatta ki, mert ők ilyen korlátozást nem szabtak. Mindegy, szóltam, hogy rossz, csinálják meg újra.
Majd elkezdtem érdeklődni, hetente, hogy hogy állunk, mert a költözést meg kell szervezni, nekem más okokból is tudnom kell, hogy mikor adják át. Erre folyamatosan azt a választ kaptam, hogy: majd. Aztán december elején már egész sokat telefonáltam nekik, mire azt mondták, hogy lehet, hogy már a jövő héten átadják. December 19-én felhívtak (addigra az info dec.22-ről szólt), hogy mégsem (én már megszerveztem mindent). Aztán egy óra múlva, hogy mégis, 21-én jöjjek, átadják.

Átadták, csak az enyémet! Amit kb. 100 telefonhívással, 10 maillel, és jó pár személyes találkozóval sikerült elérnem. 21-én felvettünk egy hibalistát, megegyeztünk, hogy 22-én reggel 10-ig javítják, amit tudnak, és 30 napon belül a többit. Aztán nem jelentkeztek, mi nem tudtunk haladni a lakással, így elkezdtem január elején megint telefonálgatni (közben 4 napig nem volt fűtés, de hiába telefonáltunk nekik, senkit nem érdekelt!). Írtam nekik jan.9-én, hogy jan.20. a javítási határidő, jó lenne egyeztetni. Sok telefon, sok mail, és végül 19-én kijöttek, tessék-lássék, pár csempét cseréltek, és egy-két dolgot ki kellett "vernem" belőlük, pl. 2 130kg-s villanyszerelővel hadakoztam egyedül, hogy javítsák, amit nem terv szerint csináltak, és ilyen kis finomságok. Készült külön jegyzőkönyv, hogy mik az elmaradások, és hogy nem válaszolnak a megkereséseimre, ezt most írásba foglaljuk, ugyan, tegyék már meg.

Azóta semmilyen formában nem reagálnak. A jegyzőkönyv eltűnt. Majd a múlt héten a "médiás" fenyegetésre megkerült, de semmi változás nem történik. Az illetékesek letagadtatják magukat, mindenki a másikra mutogat, én pedig 2 hónapja várom a javítást, pótlást stb.
A képeket a beruházó megbízottja készítette dec.21-én, átadás közben. Nincs mindenhol parketta szegőléc, ahol van, ott nincs leragasztva. A párkány töredezett. A teraszon nincs elválasztó a két szomszéd között. A burkolat gány módon van felrakva, fuga és ragasztó hiányok vannak.
Törés, sérülés a beltéri és a külső nyílászárókon is. Hiányzó kád és mosdó alkatrészek. Hiányzó zár. Félbehagyott ajtófélfa. Állítólag felszerelt konnektor. Hiányzó burkolatváltó. Leszedhetetlen fémsérülések a burkolatokon (azóta a burkoló is próbálta savval eltávolítani, nem ment, alkoholos filccel is írtak rá, azt a körömlakklemosóval sem tudtam leszedni). Hiányzó kukucskáló. Hiányzó ajtótömítés. Félbehagyott gipszkartonos faldarab. Repedések. Állítólag rendeltetésszerű, zárható egyéni tároló, aminek 3 oldala (egyik az ajtó felett) 20-30 cm-es darabon hiányzik a fal. Tehát kívülről (nemcsak a szomszédos tárolóbó) is könnyűszerrel be lehet nézni, és kipecázni ezt-azt.

Aki idáig bírta, és még mindig nem akar kivitelezőket mély gödrök mélyén látni, annak most jöjjön az extra történet a húszmilliós ajtóról.

Volt egy ajtó, amit szerettem volna elkerülni, jelesül azt kértem, hogy ne tegyenek be egy ajtót. Ekkor jöttek a kifogások:
Nem szóltam időben (mondom, cirka egy hónapja szóltam először). Nem tudják kihagyni az ajtót, mert az alapítóokirat-módosítást igényel. Mondom, miért, mert én nem kérek egy beltéri ajtót? Igen, és az 20 millió forint! Mondom, veszek egy lakást, belső ajtót akkor szedek ki, amikor akarok, megtehetem akkor is, ha átvettem, csak a burkolás miatt muszáj most szólni. Tulajdonképpen, az önkormányzat nem fogja átvenni így a lakást - kaptam válaszul (szerintem senkinek nem tűnik fel, ugyanis a WC és a fürdő ajtaja előtt még egy ajtót tervezett valaki, aminek semmi értelme). Jött a következő: emiatt meg fog csúszni az egész ház átadása egy hónappal (a munka: NEM betenni egy ajtót, és kivenni egy 200cm magas 10 cm-es faldarabot, ami az ajtót tartotta volna, ez barátok közt 2 óra munka!) Írjam alá, hogy vállalom a többi lakó felé, hogy miattam csúsznak egy hónapot!
A következő magyarázat az volt, hogy nálam megy (abban a 10cm-es falban) az EGÉSZ ház vezetékezése. Mikor újból felhívtam a figyelmüket, hogy építkeztem már, a saját két kezemmel, és nem most jöttem a 6.20-sal, azt azért nem hiszem, ha 4. emelet 2.-es lakás villamos áram problémáit majd nálam orvosolják, azt mondták, hogy jaaaa! Csak az én lakásomé! Mondom, azt sem hiszem, mert ebben a falban hülyeség lenne körbevezetni az egész lakásét, nem logikus. Az ezutáni magyarázat az volt, hogy ők nekik ehhez ki kell hívni egy gipszkartonost, egy villanyszerelőt és egy kőművest, ekkor emlékeztettem őket rá, hogy épp építkezés folyik, és mindezen szakemberek adott esetben az enyémmel szomszédos lakásban tevékenykednek éppen. Ezeket a kifogásokat a két úriember (néha elég sértő hangnemben) másfél órában kommunikálták felém, az adott napon, szemtől szemben! (A Mediterrán lakóparkban, a 20. kerületben, kb. 100m-re az építkezéstől.) Végül abban egyeztünk meg, hogy ha megvan a szerződés jövök, megegyezünk, és még én fizetek nekik, hogy leverjék azt a faldarabot (ha sikerül meggyőznöm majd őket erről, szerződéssel a kezemben, pedig a szerződés szerint kötelesek a módosításra) mindazok mellett, hogy megtarthatnak egy beltéri ajtót. Napokkal később végül jött a telefon, melyben jó híreket közölt velem az úr, miszerint megoldható a dolog. Hihetetlen!